DH-310 Esimerkkejä

DH-310 Esimerkkejä

Seuraavien esimerkkien avulla on kuvattu lähekkäisten tai päällekkäisten myyntisopimusten ilmoitusten käsittelyä datahubissa, jotta päällekkäisiä sopimuksia ei pääse syntymään.

Esimerkki 1: Käyttöpaikalle eri alkamispäivämäärällä ilmoitetut sopimukset tulevat voimaan peräkkäin riippumatta siitä tekevätkö myyjän ilmoitukset samana vai eri päivänä.

image-20241030-110207.png
image-20241030-110229.png

Esimerkki 2: Käyttöpaikalle samalle alkamispäivälle aiemmin ilmoitettu sopimus estää uuden sopimuksen tekemisen samalle alkamispäivälle, eli datahub hylkää jälkimmäisen myyjän ilmoituksen (B).

image-20241030-110255.png
image-20241030-110315.png

Esimerkki 3: Käyttöpaikalle tulevaisuuteen ilmoitettu sopimus estää aikaisemmin alkavan toistaiseksi voimassaolevan sopimuksen tekemisen. Tällainen tilanne voi tulla kyseeseen esimerkiksi, kun vuokranantaja haluaa tehdä remonttia asunnossaan ennen uuden vuokralaisen muuttoa ja vuokralainen on ehtinyt jo tehdä tulevan sopimuksen käyttöpaikalle. Tässä tapauksessa datahubiin voidaan tehdä ainoastaan sopimus (B) ”väliin”, joka päättyy ennen aiemmin ilmoitetun sopimuksen (A) alkamispäivämäärää. Uuden sopimuksen (B) ilmoituksessa tulee tällöin ilmoittaa sopimuksen päättymispäivämäärä. Myyjä saa tietoonsa sopimuksen A alkamispäivämäärän siinä vaiheessa, kun tekee käyttöpaikkatietojen esikyselyn ennen uuden sopimuksen ilmoitusta, jonka perusteella tietää mihin päivämäärään sopimus B tulee päättää.

image-20241030-110331.png

Esimerkki 4: Käyttöpaikalle tuleva sisäänmuuttoilmoitus peruuttaa kaikki aiemmin ilmoitetut tulevat myyjän tai sopimuksen vaihdot.

Tilanne ennen sopimuksen B ilmoitusta:

image-20241030-110343.png

Tilanne sopimuksen B ilmoituksen jälkeen:

image-20241030-110353.png